Какие документы необходимы, чтобы построить дом?

Мечта участка под застройку нового дома стала реальностью? К сожалению, на пути к концу строительства, мы ждем официальных формальностей. Какие документы нам нужны, чтобы построить дом?

Прежде чем начать строительство дома, нужно собрать пакет документов.

Документы, которые необходимые для строительства дома:

1.  План зонирования территории

Если наш строительный участок расположен в районе, указанном в плане местного зонирования, необходимо подать заявление на получение разряда и контуру этого плана. Такая просьба должна быть в Департаменте архитектуры (в офисе города, муниципалитета или района). Чтобы подать заявку на регистрацию необходимо количество участков, его расположение. Мы также должны оплатить гербовый сбор.

2. Утверждение схем зонирование

Если земля, на которой будет построен дом, не распространяется на местные планы зонирования, то вы должны подать заявление на зонирование территории. Такая просьба должна быть в соответствующем факультете архитектуры. Чтобы подать заявку Вам нужна будет геодезическая карта маркировки границ земельного участка, описание предлагаемого здания и планируемого установка. Необходимо также оплатить гербовый сбор.

3. Проект дома

   Вы можете выбрать готовый проект дома или индивидуальный проект. Первое решение дешевле обойдется, но требует осуществления действий по адаптации к условиям нашего участка.

4. Условия для подключения к сети:

   — Энергетика – необходимый запрос на соединения должен быть сделан в городе, округе или районе энергетической компании;
   — Газ – необходимый запрос на соединения должен быть сделан в города, округа или районе газоперерабатывающего завода;
   — Водоснабжение и канализация – запрос подается в город или округ водоснабжения и канализационного завода.

5. Разрешение рубить деревья

Это необходимо, если на площади будущего дома растут деревья, которые мы хотим убрать.

6. Разрешение на строительство

Вместе с заявкой на разрешение на строительство должны быть представлены:
— Четыре проекта дизайна строительство и проект соединения управления;
— Подтверждение права на использование собственности для целей строительства;
— Зонирование — если нет местного плана зонирования;
— Копии документов, подтверждающих право на собственность архитекторов и дизайнеров индустрии.